Type de bien : Appartement

Derniers lots disponibles à découvrir grâce à la visite virtuelle – Frais de notaire et frais de courtage offerts (jusqu’au 31/12/2024)

Maquette du programme : Maquette 3D – Villiers – Cours Mansart

Visites virtuelles :

• Lot B01 : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/5807899/bati-paris-cours-mansart-b01

• Lot A02 : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/5807899/bati-paris-cours-mansart-a02

• Lot B15 : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/5807899/bati-paris-cours-mansart-b15

 

Une résidence de 46 logements avec 7 logements à des prix très attractifs, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) et au PTZ.

Venez découvrir ce nouveau dispositif !

COOPIMMO s’associe avec le promoteur BATI’PARIS pour la réalisation de ce programme.

La Résidence:

Imaginée par l’agence d’architecture Didier Zozio, s’inspirant de l’architecture cossue des plus beaux quartiers parisiens, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Baptisée COURS MANSART, en référence à ses toitures mansardées recouvertes de tuiles, d’ardoises ou de zinc ainsi qu’à ses deux cours intérieures synonymes de luminosité et de calme, elle présente un style au cachet singulier. Animées par des volets battants en bois, des parements en pierre meulière et des lucarnes triangulaires ou en demi-lune, les façades jouent la carte des contrastes, pour un rendu du plus bel effet.

Situation de la résidence :

Autour de la place Remoiville, à seulement 6 minutes à pied* de la résidence COURS MANSART, toutes les conditions sont réunies pour qu’une véritable vie de quartier soit offerte aux habitants.

En plus d’accueillir une grande halle alimentaire couverte, réputée pour la qualité de ses produits et son atmosphère conviviale, ce cœur de ville majoritairement piéton est doté de tous les essentiels : boulangerie, professionnels de santé, boucherie, épicerie, salon decoiffure, banque, restaurant… Le tout dans une ambiance résidentielle qui séduit dès les premiers instants.

La ville de Villiers/Marne …

À seulement 12 kilomètres* de la porte de Bercy, bien desservie par l’autoroute A4, le RER E, plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à l’horizon 2025, par la nouvelle ligne de métro 15 du Grand Paris Express, Villiers-sur-Marne est au cœur de la dynamique insufflée par la métropole francilienne. Avec près de 18 hectares d’espaces verts, à l’image du grand parc Friedberg, la ville n’en demeure pas moins empreinte d’une douceur de vivre qui séduit les citadins en quête d’une meilleure qualité de vie. Établissements scolaires, commerces de bouche et services de proximité, hauts-lieux culturels comme le centre d’art contemporain Aponia, équipements sportifs en nombre… Les Villiérains ont tout, ou presque, au pied de chez eux.

 Des prestations de qualité…

Des Intérieurs Soignés

• Menuiseries avec volets roulants électriques ou avec volets battants en bois.
• Parquet contrecollé de différentes teintes au choix dans les pièces de vie
• Placard aménagé dans les appartements
• Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour des murs des salles de bains
• Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse
• WC suspendu de marque JACOB DELAFON ou similaire
• Dalles sur plots en grès cerame sur les terrasses et balcons

Une Sécurité Optimale

• Porte avec serrure de sécurité multipoints classement A2P*
• Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
• Parking en sous-sol et local à vélos en rez-de-chaussée

Le BRS , mais en quoi ca consiste ?! : 

 

 

DERNIERES DISPONIBILITES, LIVRAISON IMMINENTE !

La résidence Ruisseau, composée de 12 appartements seulement, vous propose ses six derniers appartements de 3 et 4 pièces avec balcon, jardin et/ou terrasse.

Exposés sud-est, les appartements sont très lumineux. Située Impasse des Chantereines et Rue du Ruisseau à Montreuil (93), la résidence est implantée dans un quartier pavillonnaire, proche du centre-ville comprenant toutes les commodités nécessaires et à proximité du métro Mairie de Montreuil (ligne 9).

Résidence en habitat participatif, vous rencontrerez le groupe déjà existant pour vous intégrer et être associé à la vie de la résidence.

Prix en TVA à 20% – Plafonds de ressources à respecter et résidence principale uniquement.

Offre Frais de Notaire Offerts + 1000 € de remise par pièce à partir du T3 ! N’hésitez plus !

Travaux en cours 

Commercialisation de logements en VEFA – TVA 5,5% éligibles au PTZ 2024.

Une architecture contemporaine intégrant des espaces végétalisés

Respectueuse de l’environnement, tant par le choix des matériaux durables et qualitatifs que par son aménagement paysager, la résidence met l’accent sur le végétal. En son coeur, un îlot végétalisé en continuité avec les espaces paysagers du quartier, offrant un espace d’échange et de convivialité aux résidents.

Conçue dans une démarche énergétique globale, Canopia offre des logements lumineux bénéficiant des meilleures expositions.

Les volumes, l’agencement et les prestations de chaque appartement ont été pensés pour le bien-être des habitants. Du studio au 4 pièces, chaque appartement jouit de son propre espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profitent de places de stationnement sécurisées et d’un accès au local vélo.  Dans les parties communes, l’ascenseur et les éclairages assurent un parfait confort de jour comme de nuit.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ CONFORT 

• Placards coulissants
• Parquet stratifié dans le salon
• Pièces humides : carrelage, meuble vasque, robinetterie, baignoire ou receveur de douche, faïence murale
• Peinture lisse blanche
• Volets roulants
• Porte palière acoustique

ÉNERGIE

• Bâtiment RT 2012
• Orientations solaires pensées pour optimiser les besoins en énergie
• Chauffage collectif, raccordement au réseau de chaleur urbain
• Production d’eau chaude collective semi-instantané, raccordement au réseau de chaleur urbain

PRATICITÉ

• Stationnement privatif en sous-sol
• Porte d’accès automatique
• Ascenseur
• Local à vélo

SÉCURITÉ

• Résidence clôturée avec contrôle d’accès
• Hall d’entrée accessible par digicode et lecteur vigik
• Visiophone pour les appartements
• Serrure 3 points

VALENTON,

Une ville verdoyante aux portes de Paris

Au coeur du Val-de-Marne, Valenton a su allier développement démographique et économique à la préservation de ses espaces verts.

À seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, la commune dessert aisément les axes routiers majeurs comme la nationale RN6 ou les autoroutes A4 et A86 vers la capitale ou Marne-la-Vallée. À 20 minutes, l’aéroport de Paris-Orly relie les grandes villes françaises et internationales.

Au quotidien, les valentonnais bénéficient d’un large réseau de bus leur permettant de rejoindre les stations ferroviaires (TER, RER, métro) des villes voisines en 10 minutes seulement.  Le téléphérique «Téléval Câble A» viendra étoffer l’offre de transport de la ville à l’horizon 2025.

Avec 84 hectares d’espaces verts publics, dont l’incontournable parc de La Plage Bleue classé « Espace Naturel Sensible », Valenton propose d’innombrables loisirs à ses 15 000 habitants. Baptisée « Tégéval», la voie verte traverse la commune et offre 20 kilomètres exclusivement réservés aux piétons et vélos.