Commercialisation de logements en VEFA – TVA 5,5% éligibles au PTZ 2024.
Une architecture contemporaine intégrant des espaces végétalisés
Respectueuse de l’environnement, tant par le choix des matériaux durables et qualitatifs que par son aménagement paysager, la résidence met l’accent sur le végétal. En son coeur, un îlot végétalisé en continuité avec les espaces paysagers du quartier, offrant un espace d’échange et de convivialité aux résidents.
Conçue dans une démarche énergétique globale, Canopia offre des logements lumineux bénéficiant des meilleures expositions.
Les volumes, l’agencement et les prestations de chaque appartement ont été pensés pour le bien-être des habitants. Du studio au 4 pièces, chaque appartement jouit de son propre espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profitent de places de stationnement sécurisées et d’un accès au local vélo. Dans les parties communes, l’ascenseur et les éclairages assurent un parfait confort de jour comme de nuit.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ CONFORT
- Placards coulissants
- Parquet stratifié dans le salon
- Pièces humides : carrelage, meuble vasque, robinetterie, baignoire ou receveur de douche, faïence murale
- Peinture lisse blanche
- Volets roulants
- Porte palière acoustique
ÉNERGIE
- Bâtiment RT 2012
- Orientations solaires pensées pour optimiser les besoins en énergie
- Chauffage collectif, raccordement au réseau de chaleur urbain
- Production d’eau chaude collective semi-instantané, raccordement au réseau de chaleur urbain
PRATICITÉ
- Stationnement privatif en sous-sol
- Porte d’accès automatique
- Ascenseur
- Local à vélo
SÉCURITÉ
- Résidence clôturée avec contrôle d’accès
- Hall d’entrée accessible par digicode et lecteur vigik
- Visiophone pour les appartements
- Serrure 3 points
VALENTON,
Une ville verdoyante aux portes de Paris
Au coeur du Val-de-Marne, Valenton a su allier développement démographique et économique à la préservation de ses espaces verts.
À seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, la commune dessert aisément les axes routiers majeurs comme la nationale RN6 ou les autoroutes A4 et A86 vers la capitale ou Marne-la-Vallée. À 20 minutes, l’aéroport de Paris-Orly relie les grandes villes françaises et internationales.
Au quotidien, les valentonnais bénéficient d’un large réseau de bus leur permettant de rejoindre les stations ferroviaires (TER, RER, métro) des villes voisines en 10 minutes seulement. Le téléphérique «Téléval Câble A» viendra étoffer l’offre de transport de la ville à l’horizon 2025.
Avec 84 hectares d’espaces verts publics, dont l’incontournable parc de La Plage Bleue classé « Espace Naturel Sensible », Valenton propose d’innombrables loisirs à ses 15 000 habitants. Baptisée « Tégéval», la voie verte traverse la commune et offre 20 kilomètres exclusivement réservés aux piétons et vélos.
