« Vous êtes Ici »
11 rue de la Gare,
94200
Ivry-Sur-Seine
Votre bien à partir de 349 000 € (T3)
« Vous êtes Ici »
À partie de 349 000 € (T3)
11 rue de la Gare,
94200
Ivry-Sur-Seine
Votre bien à partir de 349 000 € (T3)
Livraison imminente - Septembre 2025
T3, T4, T5,
63.35 m2 minimum
Habitat participatif
Vente directe achevée
Livraison imminente
La résidence Ivry Gare se compose d’un bâtiment de deux volumes : le premier de sept étages, côté rue de la Gare se prolonge en coeur d’îlot; et le second de deux étages, à l’arrière, donne sur un local artisanal. Une ruelle piétonne traversante paysagère amène à un jardin partagé en fond de cours. Tous les appartements sont dotés d’un extérieur : jardins, balcons ou terrasses.
À la lisière de Paris 13e, Ivry-sur-Seine est une ville d’une grande vitalité associative, culturelle et sportive. Idéalement située à 2 minutes à pied de la gare RER C, Ivry Gare est une petite copropriété de 16 appartements qui profite de la proximité immédiate ...
Livraison imminente - Septembre 2025
T3, T4, T5,
63.35 m2 minimum
Vente directe achevée
Livraison imminente
La résidence Ivry Gare se compose d’un bâtiment de deux volumes : le premier de sept étages, côté rue de la Gare se prolonge en coeur d’îlot; et le second de deux étages, à l’arrière, donne sur un local artisanal. Une ruelle piétonne traversante paysagère amène à un jardin partagé en fond de cours. Tous les appartements sont dotés d’un extérieur : jardins, balcons ou terrasses.
À la lisière de Paris 13e, Ivry-sur-Seine est une ville d’une grande vitalité associative, culturelle et sportive. Idéalement située à 2 minutes à pied de la gare RER C, Ivry Gare est une petite copropriété de 16 appartements qui profite de la proximité immédiate du centre ville et d’un environnement verdoyant avec 2 beaux parcs à proximité : le parc de Cormailles et le parc Maurice Thorez.
Dernières opportunités ! Frais de notaire offerts !
La Vente Directe Achevée
La vente directe achevée vous permet d’acheter un bien nouvellement livré vous permettant tout de même de bénéficier de la TVA réduite (pour les biens de moins de 5 ans & situés dans un quartier ANRU).
Quelques principes de la vente achevée sur du neuf :
– Visite du bien avant la vente (pas de vente sur plan)
– Frais de notaire réduits (si le bien a moins de 5 ans et s’il est situé dans un quartier ANRU)
– Paiement de votre logement à 100 % lors de la signature de l’acte notariée
– Vous bénéficiez des garanties en cours
– Pas d’appels de fonds avant la signature de la vente
– La vente achevée vous permet d’entrer dans les lieux assez rapidement (environ 3 à 4 mois après signature du compromis)
Digicode, visiophone et badge Vigik, portes palières avec serrure 3 points A2P
Règlementation Thermique 2012, Eau chaude et chauffage individuel via chaudière gaz à condensation, Régulateur d’ambiance programmable, Double vitrage isolant, Détecteurs de présence pour l’allumage des communs
Chape acoustique, Parquet dans les pièces de vie, Salle de bain avec sèche-serviettes, Local à vélos et poussettes, Balcons ou terrasses, Ascenseur dans le bâtiment de 7 étages, local collectif, boxes disponibles.
A deux pas de la Résidence !
Ivry-Sur-Seine
Située à la lisière de la capitale, Ivry-sur-Seine est une ville idéale pour les personnes qui souhaitent travailler à Paris tout en conservant un cadre de vie agréable et vert. D’autant plus que la ville est très bien desservie par le métro 7, le RER C ainsi que de nombreuses lignes de bus. D’autres transports doux comme le Vélib’ sont à la disposition des habitants. De plus, il s’agit d’une ville dynamique et animée, qui vous assure la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives.
